עסקת מתנה

מהו חוק המתנה? איך מעבירים נכס בין קרובים – בלי לשלם מס?

עסקת מתנה מתוארת בחוק המתנה כאירוע שעלולות להיות לו השלכות מיסוי. לפי החוק, כל מי
שהתחייב לתת מתנה רשאי לחזור בו – כל עוד הוא עדיין לא ויתר על רשות זו וכל עוד מי שמקבל
אותה לא שינה את מצבו בהסתמך על התחייבות מסוימת. אבל ספציפית בדיני מקרקעין, המשמעות
של עסקאות מן הסוג הזה יכולה להיות הטבות במס שבח.

Justice. Judge hammer on the table

לא מבצעים עסקת מתנה לפני שמתייעצים איתנו

התייעצות עם המומחים של לימור כהן משרד עורכי דין תעזור לך להבין את ההשלכות של עסקאות
מתנה כאלה ואחרות, גם בעסקאות מקרקעין רגישות בין בני משפחה. אצלנו מתחייבים להעמיד
לרשותך עורך דין לקניית דירה או למכירת דירה בהתראה קצרה, על בסיס יחס אישי ועם מקצועיות
ללא פשרות. כמו כן, נשמח לייעץ לך לגבי האופן שבו עסקאות מתנה בין בני משפחה צפויות להשפיע
עליך.

מקרקעין, מיסים ופטורים

כל עורך דין מקרקעין בנתניה ובערים אחרות בישראל חייב להכיר לעומק את הנושא של פטור ממס
שבח. הפטור הזה הוא נכון להיום אחד הדברים המרכזיים שבודקים לפני שמוכרים דירה, כי יכול
להיות שהתשלום שלו ישנה לגמרי את החישוב לגבי תשואה בפרט והאטרקטיביות של העסקה
בכלל. כמו כן, אין חבות במס שבח למי שנותן את המתנה וקיים אף שיעור רכישה מופחת – אז צריך
לוודא שמקבלים החלטות כאלה מול עורכי דין שמכירים את הנושא ובקיאים בו.

פטור ממס שבח לפי חוקי מיסוי מקרקעין

החוק בישראל קובע שהעברה של זכות במקרקעין במתנה מיחיד לקרוב משפחה פטורה ממס שבח,
רק בתנאי שהיא ללא תמורה. מכאן והלאה, מה שעורך דין עושה זה לבדוק איך מוגדר "קרוב" והאם
המקרה שעל הפרק מאפשר ללקוחות שלו לקבל פטור.

יש לך עכשיו למי לפנות!

חוק המתנה עלול להשפיע עליך לרעה. כדי לוודא פטור ממס שבח במעמד העברת זכות במקרקעין
במתנה, כדאי להתייעץ איתנו. בהשארת פרטים באתר, נברר עבורך את המשמעות של עסקת מתנה
ונספק מידע מעודכן.