רישום בית משותף
מי רושם דירות בפנקס בתים משותפים? מה מוגדר כ-"רכוש משותף"?
רישום בית משותף הוא תהליך שמחייב מעורבות של עורך דין. אם מערבים מוקדם את עורך הדין,
מגדילים את הסיכוי לכך שהרישום יתבצע על פי האינטרסים של הלקוחות ולפי תקנות הרשות
המקומית. בפועל, עורך דין מקרקעין בנתניה למשל – יכול לסייע לכל תושבי האזור בהתנהלות מול
קבלנים, יזמים או העירייה ולחסוך עבורם זמן וכסף.
גם רישום בית משותף מבצעים מול לימור כהן משרד עורכי דין
התייעצות עם לימור כהן משרד עורכי דין תעזור לך להבין את שלבי תהליך הרישום. אנו מכירים
מקרוב את התהליך ומתחייבים ליחס אישי, אז אפשר לפנות אלינו גם כדי לשוחח עם עורך דין רכישת דירה
וכמובן מכירת דירה. כמו כן, פנייה אלינו תאפשר לך לעקוב מקרוב אחר תהליך הרישום כדי
לוודא שכל האינטרסים שלך נשמרים במלואם.
החשיבות של הליך הרישום
האופן שבו מבצעים את הליך הרישום משפיע על הבעלות החוקית על הנכסים, על הדירות ועל
השטח. כך למשל במסגרת הליך הרישום אמור היזם לציין בפנקס הבתים המשותפים את כל אחת
מהדירות כחלקות משנה נפרדת, אך את השטחים שאינם מוצמדים לדירות הוא אמור לרשום כרכוש
משותף.
הבדלים בין סוגי הרכוש
ההבדל הוא שרכוש משותף כגון לובי, חדר מדרגות וכן הלאה שייך לכל בעלי הדירות בבניין בהתאם
לחלק שלהם – בעוד חלקות המשנה הנפרדות הן בבעלות בעלי כל דירה בלבד. מהבחינה הזו,
תהליך הרישום חשוב גם כי יש לו השלכות כלכליות וגם משום שהוא משפיע על מערכת היחסים בין
הדיירים.
בענף הנדל"ן יש צורך בעורך דין משלנו
תחומי ההתמחות של לימור כהן משרד עורכי דין מתאימים בדיוק למה שחיפשת. אנו בקיאים בכל
חוקי הנדל"ן, המקרקעין והרישום ודרכנו ניתן גם לתאם ליווי מקצועי של עורך דין בנושא דיני
משפחה, חוזים והסכמי ממון.
אז אם עכשיו בדיוק המשפחה שלך נמצאת במחלוקת סביב רכוש משותף או פרטי, אנו הכתובת
שלך. בהשארת פרטים באתר, נוכל ללוות אותך בתהליך רישום בית משותף – ולעמוד לרשותך
בהקדם.
