מאמרים

מה בודקים לפני שקונים דירה מקבלן? מהו אישור אכלוס? רכישת דירה מקבלן אמורה להעניק תחושת ביטחון ושקט נפשי. עם זאת, גם בעסקאות כאלה שווה להתייעץ עם עורך דין מכירת דירה ולערב אותו בתהליך קבלת ההחלטות. אם פונים מוקדם אל משרד עורכי דין מקרקעין שזו ההתמחות שלו, מגדילים את הסיכוי לכך שהעסקה תהיה משתלמת לכל הצדדים […]

השקעה בנדל”ן ישראלי הפכה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים זרים המבקשים לגוון את תיקיהם ולנצל את שוק הנדל”ן המשגשג במדינה. עם זאת, ניווט בנוף המשפטי של עסקאות נדל”ן בישראל מצריך שיקול דעת מדוקדק, ופנייה לליווי של עורך דין נדל”ן מוסמך היא חיונית להבטחת תהליך השקעה חלק ומוצלח. אם אתם שוקלים להשקיע בנדל”ן ישראלי, מומחית משפטית בולטת

מה זה טאבו? איך מזהים נכס נדל”ן בצורה וודאית? וכיצד להימנע מטעויות יקרות? השאלה מה זה נסח טאבו חוזרת על עצמה בכל מקרה של רכישת דירה. ואכן, רק במהלך התייעצות עם עורך דין רכישת דירה, מרבית האנשים מזהים ישר שכל נסח טאבו הינו ת.ז של הנכס. לשם השוואה, טאבו הינו המונח ללשכת רישום מקרקעין. רוצה

מה התפקיד של מנהל מקרקעי ישראל בהקשר של רישום נכס? איזה מידע מופיע באישור זכויות של נכס מקרקעין? לא מעט מן הבריות פונים בשאלה, בין אם אונליין ובין אם לאנשי המקצוע, על מנת לברר מה המשמעות של נכס הרשום במנהל מקרקעי ישראל – ואיך זה משפיע עליהם. מיד ניתן הסבר כללי ומתומצת על הנושא, אולם

מהי צוואה? איך מקבלים ירושה שהוגדרה בצוואה? מה התפקיד של עורך הדין במסגרת ההליכים למימוש צוואות? צוואות מוגדרות על פי חוק הירושות בתור הצהרה פורמלית בכתב או בעל פה. אבל בניגוד להצהרה רגילה, כאן מדובר על הצהרה שבה האדם מורה מה לעשות ברכושו לאחר מותו. כתוצאה מכך, צוואות וירושות משפיעות על כל בני המשפחה ונחשבות

מתי כדאי לחתום על הסכם ממון? במה עוסק הסכם טרום נישואין – וכיצד הוא מאושר מבחינה פורמלית? חוק יחסי ממון בין בני זוג מגדיר בין היתר מהו הסכם ממון. לפי החוק, זהו הסכם בין בני זוג שמטרתו להסדיר את יחסי הממון ביניהם. לפיכך, גם חתימה על הסכם כזה וגם שינוי שלו לאחר מכן צריכים להיות

מה היתרונות של גישור לפני שנוקטים צעדים דרמטיים שיטרפו את הקלפים? איך מחליטים מתי להתגרש – ומתי לנסות ולתקן? ההחלטה להתגרש היא לא פשוטה לאף אחד מהצדדים. גם אם צד אחד מרגיש בטוח יותר מהשני, התהליך עצמו עלול להיות ארוך, מסורבל ותובעני. מעבר לכך, הליך גירושין בין בני זוג שכבר הקימו משפחה משפיע מטבעו גם

לכל סוגי התקשרות כגון, מכר, הסכמים בין צדדים, התקשרות מול ספקים, הסכמי שיתוף ועוד.

צוואה בעדים – הצוואה תיערך בכתב, יצוין בה תאריך, והיא תיחתם ע”י המצווה בנוכחות 2 עדים, אשר יחתמו אף הם על הצוואה באותו המעמד. יש להקפיד כי העדים לצוואה לא יהיו יורשים או “מעוניינים” על פי הצוואה.​​ ​צוואה בכתב יד – תיכתב כולה בכתב ידו של המצווה, ותישא תאריך וחתימה. ​צוואה בפני רשות – תיעשה

עריכת שומות מס שבח, מס רכישה וייעוץ ותכנון מס בעסקאות נדל”ן.