היטל השבחה
מתי משלמים מיסים? איך חוסכים היטל בעת מכירת דירה?
היטל השבחה הוא סוג של מס אבל מטילים אותו בעת מכירת דירה ואם לא עומדים בקריטריונים
לפטור. לשם השוואה, מיסים רגילים מוטלים על הכנסות מעסק או עמל יד. אבל ספציפית כשמדובר
על דיני מקרקעין למשל, זה עלול להפוך לחישוב מורכב: כאשר מוכרים של דירות לא מכירים את
השיקולים השונים סביב תשלום מיסים, הם מסתכנים באובדן רווח ותשואה. מנגד, יש מה לעשות כדי
למנוע את זה: להתייעץ עם עורך דין.
היטל השבחה בפטור? אולי זה מגיע לך!
צוות של לימור כהן משרד עורכי דין ישמח לבדוק עבורך לעומק את הנושא של תשלום היטלים בעת
מכירת שטח, דירה או כל סוג אחר של נכס מקרקעין. בזכות ניסיון של שנים רבות, אנו מרכזים עבורך
את כל היתרונות תחת קורת גג אחת:
– שם מצוין ומעל 20 ביקורות של 5 כוכבים
– יחס אישי מהרגע הראשון
– מקצועיות בייצוג לקוחות בשלל נושאים
התפקיד של עורך דין
התייעצות עם עורך דין לענייני מקרקעין יכולה לחסוך בהוצאות. ספציפית עם מיסי השבחה למשל,
עורך דין שבקיא בתחום של דיני מקרקעין מצד אחד ושל דיני מיסים מצד שני יכול להמליץ ללקוחות
שלו כיצד לפעול. בהרבה מאוד מקרים, המתנה של כמה שבועות או מקסימום חודשים עם החתימה
על החוזה יכולה לעזור להשיג את הפטור מהיטל ההשבחה ומההוצאות העודפות.
מתי פונים לעורך דין?
חשוב מאוד לפנות אל עורך דין מכירת דירה כמה שיותר מוקדם. ככל שפונים מוקדם יותר אל עורך
הדין, כך מגדילים את הסיכוי שהפרטים שיופיעו בחוזה מול הקונים אכן יתאימו לאינטרסים של
המוכרים. בהמשך, אפשר להשתמש בשירותי עורך הדין על מנת להתנהל גם מול הרשויות והגורמים
הבירוקרטיים השונים.
מגיע לך לנצל את זכויותיך
התייעצות עם לימור כהן משרד עורכי דין היא כרגע הצעד היחיד שמפריד בינך לבין חישוב נכון יותר
של התשואה בגין מכירת דירה או נכס מקרקעין. אם חשוב לך למשל לברר פטור על היטל השבחה,
